未来“博鳌”与海洋“硅谷”
博鳌镇位于万泉河入口的海南省琼海市，原不过只有一条街道，一万多人口，街上甚至连胶卷都买不到。当一个叫蒋晓松的人将一种伟大构想注入这块土地之后，中国与世界拥有了今天的博鳌。他利用这里的江、河、湖、海、山岳、岛屿，建成了集海景、沙滩、奇石、温
泉、田园于一身的中国“达沃斯”，将这个小镇建设成亚洲政要聚集之地。经济学家评论说，博鳌模式的启示在于，对于土地的使用，我们不仅要找到土地的核心价值，并且要把它放入世界性、地区性的框架中找到独一无二的文化定位，并提升到相当的高度。
“具有国内外较高接待水平的会议中心和接待中心”，“新东部”的这一定位表明：青岛要实现“世界知名特色城市”的梦想，青岛有能力有条件打造世界顶级的会议中心与接待中心。
青岛作为全国最大的海洋科技城，集中了占全国70％海洋科研院所、50％的海洋科研人才。“新东部将成为青岛海洋科技的中心，它最大的意义在于，它将整合青岛作为全国海洋科技城的优势资源，搭建一个资源共享的研究平台。”青岛市科技局的有关人士这样评说正在规划建设中的海洋科技中心。在人们心目中，新东部要打造的无疑将是全国乃至世界的海洋科技“硅谷”。
人们期待中的新东部到底什么样？区域经济学博士、中国海洋大学教授刘曙光认为，新东部崛起，是百年青岛的一次百年转型。它标志着青岛正在从港口城市向海湾城市转型，从传统制造业向现代制造业、后工业时代转型，从青岛人的青岛向中国人的青岛、世界人的青岛转型。它不是在过去基础上简单的量的复制，而是质的飞跃，进而言之，新东部开发将是青岛这座城市的一次质的提升。
“三点布局、一线展开、组团发展”战略提出后，每周都有投资者翻过崂山，走进鳌山卫镇、温泉镇和田横镇三镇。投资方既有国际大财团，也有著名企业、科研院所，滚滚黄金，奔涌而来，这块古老而平静的土地正在发生着历史性的变化———新东部，新热土
崂山东北部有隶属即墨市的三个镇，鳌山卫镇、温泉镇和田横镇，三个只有四五万人口的镇子，三个以种植、养殖为主的镇子，三个多少年来总是静悄悄的镇子。
受崂山屏障之隔，青岛市区的人们很少看到那里正在发生的事情。不久前，记者驱车穿越崂山，看到———
鳌山卫镇大面积的对虾养殖池被填平。对虾养殖户———星石庄村的于周星告诉记者：他家里39.04亩对虾养殖池被当地政府收回，一次性补偿金40.2万元，已经拿到手了。记者看到，鳌山卫海边大片大片的养殖区域已经被广告宣传牌围起来，推土机开了进来，一个个项目破土动工了。
与鳌山卫镇相邻的温泉镇去年一年修了8条路。这些道路不是按以往的普通公路标准建设，而是按城市道路的规划设计标准施工。主要道路“泉海路”路面宽16米，路面两侧铺设了3米宽的人行道、8米宽的绿化带。“人与自然和谐统一，堪称山东第一路。”市林业局一位退下来的老局长看了“莱青路”绿化带后这样评价。
鳌山卫、温泉两个镇上，到处可见吊车、推土机、沙石运输车、到处能踩到新翻过的泥土。
据当地政府部门人士介绍，“三点布局、一线展开、组团发展”战略提出后，平均每周就有三拨投资者翻过崂山，走进小镇。当地人开始感到，脚下的土地热得烫脚了。
记者在温泉镇用了近一天的时间走了9个工地，亲眼目睹了“鳌山湾巨变”：总投资6亿美元的中国青岛运动旅游度假区项目、总投资30亿元的颐中鳌山湾滨海公园项目、总投资36亿元的天泰山海泉综合开发项目、总投资20亿元的天逸海湾国际度假城项目建设大幕已经或即将拉开；投资3.8亿、后追加投资到6.5亿，占地270亩的“温泉·王朝产权式度假酒店”正在加紧施工，一期工程要赶在今年十一月投入使用；投资2.8亿、海陆面积三百余亩的“天泰假日海滩”工地已是旗帜飘扬、轮廓初现；八千余亩海边滩涂上，总投资达到50亿人民币的“华鲁国际游艇俱乐部”项目工地上虽未正式动工，但已经看得见尘土飞扬、听得见机器轰鸣……
作为聚集高精尖人才的科研教学中心，这里还将建成全国一流的海洋科学研究中心，“规模全国最大、科技含量全国最高、建设档次全国一流”的定位让这一项目备受关注。基地全部建成后，将成为集科学研究、水产种苗繁育、水产养殖、海洋药物及海洋食品加工、水产饲料加工、观光旅游等功能于一体的综合性产业化基地……
在青岛新一轮生产力布局中，鳌山、田横两个城市组团总体规划与青岛大旅游的发展规划相对接，新东部开发建设的定位为：
青岛大旅游的补充、延伸和升华，以休闲度假、疗养保健为主体的旅游度假中心；
具有国内外较高接待水平的会议中心和接待中心；聚集高精尖人才的科研教学中心；吸纳精英人才的居住中心；
依托女岛港，以发展造船基地、船用配件基地、物流区为主的临港产业区。
这就是规划建设中的鳌山、田横城市组团，这就是呼之欲出的青岛新东部！
市委市政府提出的“组团发展”的战略规划，让投资者看到这里诱人的发展前景。在2001年青岛市“山海泉推介会”上，天泰集团在温泉镇承包了几个山头，投资千余万建滑雪场。这些三年前还在被“推介”的荒山秃岭今天摇身一变寸土寸金，天泰集团董事长王若雄告诉记者，天泰集团在新东部还要开发建设大大小小十几个项目。
华鲁集团与加拿大嘉利集团合资50亿的游艇俱乐部项目是目前新东部最大的投资项目之一。投资者说，选择这里，不仅仅因为鳌山湾所拥有的山、海、泉独特的自然景观，更为关键的是这里的明天所蕴涵的无限魅力。市科技局有关人士介绍说，新东部优越的地理环境与产业配套，有利于吸引国内外的海洋科研人才，海洋中心在此建设将进一步提升和巩固青岛在全国海洋科研界的实力和地位……
陪同采访的即墨市委宣传部的同志告诉记者，从2004年底，市委市政府提出“建设青岛新东部”的战略目标以来，当地政府就像陀螺一样飞速地转了起来。到目前为止，新东部已经先后引进涉及总投资362亿元的22个大项目。投资方既有国际大财团，也有市区著名企业、科研院所、私营业主，滚滚黄金，或从天而降，或奔涌而出，这块古老而平静的土地正在发生着历史性的变化。
温泉镇的一些村子里的姑娘离开了乡镇企业，也不再外出打工了，她们在天泰会所找到了新工作———当球童；而镇里上了年龄的妇女和老人也找到了新的生财之路，他们每天拿着小马扎到球场修整草坪，一天能挣30元钱……
新东部刚刚破土，就已经让当地人感受到了世世代代的农家日子即将发生重大转变。产权式酒店、游艇俱乐部、海洋科研城、世界一流的造船厂，对于祖祖辈辈靠打鱼种地为生的当地人而言，总感到有点可望不可即。但是，人们还是坚信：随着这片土地的变化，他们的生活也将发生根本性改变。
“三点布局、一线展开、组团发展”战略的实施，让静静躲在崂山背后的三个镇子———即墨市鳌山卫镇、温泉镇、田横镇成了焦点地带。
