盘溪果市幕后老板现身，称下一步要用同样方法“吃掉”西三街水产市场
陈平
菜园坝水果市场经营户搬迁盘溪追踪
免租金引菜园坝2000多果贩搬迁、为稳军心拉经营户入股市场……近段时间盘溪所使出的连环杀手锏，事实上都有高手在暗中“指点”，昨日，盘溪水果市场的幕后老板——新疆商人陈平现身，首度公开了其运作菜园坝果贩迁移的“路线图”。
揭秘
新疆老板旅游看上菜园坝
陈平微胖，今年44岁，原先一直在新疆库尔勒从事水果进出口和房地产生意。20多年前，他出资成立新疆众力商贸有限公司，出任总经理，目前已成为库尔勒的水果大王之一，据称，手头掌握着数十亿元闲置资金。
“我有位好朋友投资了广州江南市场，生意做得非常火爆，每年净利润5亿元左右，这让我也有了投资市场的想法。”陈平称，因为一直与菜园坝水果商户有业务往来，2006年到重庆旅游时，他借机考察了菜园坝水果市场和盘溪。他发现，菜园坝交通拥堵、地盘有限、水果商运卸货物不方便，而盘溪才刚开始发展，周边环境相对较好。针对这一状况，直觉告诉他，有生意可做。于是随后开始思考如何运作。经过精心的前期准备，陈去年初正式决定进军山城。
出手参股盘溪水果市场
陈平留意到，与菜园坝相比，当时盘溪的水果生意只能算小打小闹。“资金对我来说不是难题，我要思考的是怎么解决经营户的问题。”于是，陈找到菜园坝的水果大户邓洪九、何超商谈合作，启动了对经营户的摸底调查。调查发现，只要有优惠政策对果贩有足够吸引力，大多数经营户愿意搬迁新市场。紧接着，陈平向经营广州江南市场的好朋友“取经”。制定出免租金、免进场费，吸引果贩入股参与经营的一揽子计划。手头有了“牌”，去年底陈平找到盘溪水果市场的“东家”——观农贸商谈合作。双方一拍即合，决定共同出资组建“重庆盘溪水果市场有限公司”，新公司中，陈平持股49%、观农贸持股51%，共同投资6000 万开建约78亩的新市场。
陈平打“地下战”拉果贩搬家
为了保证搬迁计划能顺利实施，陈平等人又拟订出“地下战”计划，力保行动迅速、保密。“我们的行动计划非常严密。”陈称，为了不惊动菜园坝管理方，他与几名水果大户商定，在行动前绝不对任何人说出搬家的准确时间；为了保证行动时方便，在安排2000多辆货车的同时，进口水果搬迁的前3天就被存放进日租金2000元/辆的冷冻车，这样的车一共调用了30辆。“正因为预先安排周密，所以在6日一大早，很多人发现菜园坝大批水果摊人间蒸发了。”他得意地说。
准备了2000万随时应变
对于盘溪近段时间采取的一系列动作，菜园坝目前似乎并无回应。但昨天在盘溪水果市场，一销售橘柑的商贩透露，“听说菜园坝又出新政策了，大车拉货过去，每辆车可以补贴5000元。”记者随即向菜园坝水果市场求证，但相关负责人表示并无此事。“不管这是不是真的，我们都不怕。”陈平昨日表示，他已准备了2000万元资金，随时应对菜园坝的动作。
动向:想要菜园坝水果市场地皮
“参股盘溪水果市场，只是小试牛刀。”陈平的如意算盘是，除了开建大市场，还要在周边发展房地产项目。陈平称，通过与江北区的国有企业合作，他可以在重庆树立起公司形象，进一步与重庆方面加深合作。
对于地产项目，陈所瞄准的主要是渝中区、江北等区县。他说，“腾空”菜园坝水果市场后，他想与渝中区政府商谈合作，吞下该市场的地皮从事商品房开发；对于江北，则可以在水果市场周边发展。
尽管拿地建房的计划能否成功尚是未知数，但陈平透露，江北区政府已同意，为盘溪水果市场再开辟400亩新地盘。“以后的事情，一步一步慢慢来。”
下个目标西三街水产市场
昨日来自观农贸的消息称，除了水果市场，观农贸还将打造水产、茶叶等一系列大市场，这些市场都将吸引民企参股。“我对水产市场也很有兴趣，目前已启动了对西三街、三亚湾水产市场商户的摸底。”陈平透露，他的计划是，在水产市场“身上”，复制推广先前投资水果市场的“参股盘溪—开优惠政策拉经营户 —吸引商户参股”模式。
对此，重庆水产协会秘书长、西三街水产经营户向明生不以为然。他表示，目前西三街水产市场共有近70家经营户，其中有三分之二都是三亚湾水产市场的股东，或已在三亚湾购买了门面。“因此，我并不担心外来者来抢经营户，至少三四年之内，他们的计划不会实现。”
主城能容几个大市场？
江北、巴南、九龙坡……点击近年来主城各区的发展历程，我们都不难发现新市场不断崛起的身影。这些市场中，有不少有着相同的定位。在重庆，现在水果市场有2个、茶叶市场有2个、水产市场有3个、摩配市场有3个……主城是不是就真需要这么多大市场？
对于这些问题，相关政府部门给出的回答是，建不建大市场，由各个区政府部门自行决定，只要有启动资金，出于促进当地经济发展的考虑，建什么样的市场由区县政府自行拍板决定。但放眼全市，对于是否需要这些市场、会不会造成重复建设和城市资源的浪费，市级部门并无审批权和行政许可权。这意味着，重庆这一个篮子里到底可以放多少个市场，目前并没有一把“尺子”来通盘丈量并进行平衡。对于这一现象如何解决，相关部门表示也在积极思考。但现目前，只能期待商务部拟订的“商业网点管理条例”尽快出台。
重庆大学教授蒲勇健认为，各大市场如何经营和发展、建起来能不能赢利，有市场这只无形的手在调节。不过，政府在这一过程中，应适时发挥引导作用，让各区县在上马大市场前保持清醒的头脑，充分调研市场需求后再出手。也许这样，就能避免各市场为挖经营户拼得头破血流，避免城市包括土地等多个方面的资源浪费和重复建设。
